부동산

농사를 짓지 않는 농지에 대한 이행명령과 강제 매각 가능성, 2021년 농지법 개편 이후 진행되는 전수조사(3월 말부터 3개월)와 세제 영향에 대해 개인적으로 정리한 글.

모텔 산업의 쇠퇴를 수요의 선택 규칙 변화와 정보 투명화 관점에서 정리한 글. 단순한 경기 탓이 아니라 구조적 전환이 핵심임을 짚는다.

12억 매물이 3억에 팔리는 사례를 통해 본 한국 부동산의 구조적 변화와 환경 규제, 서울 아파트 시장의 영향과 점검 포인트를 정리했다.

건설 현장의 기술자 감소는 단순한 인력 부족이 아니다. 자동화·장비화, 외국인 인력 증가, 일감 축소와 젊은층 유입 감소 등 구조적 요인과 그 파장을 정리했다.

분당·판교에서 59.3%·51.7% 매물 증가가 관측됐다. 5월 9일 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고 다주택자 매도 확산과 가격 하락 속도가 빨라지고 있는 흐름을 정리했다.

토허제(거주 의무) 완화가 다주택자 매물 출회와 거래량에 미칠 영향과 가격 변동 가능성을 정리한 개인 관찰 글. 5월 9일, 양도세 부담과 세입자 보호 조치가 관전 포인트다.

농막 트렌드와 초보자 주의사항, 농지연금 활용 등 전재산 1천만원으로 고려해볼 땅 투자 방향을 개인 관점에서 정리했다.

잠실·삼전·석촌 등 서울 핵심 입지에서 재개발과 민간 도심 복합 개발이 주거가치와 투자기회를 어떻게 바꾸는지 개인 관찰을 정리했다.