부동산

시흥과 파주 일대에서 관찰되는 공실 증가와 분양권 가치 폭락 현상을 정리한다. 거래 급감, 고점 대비 하락폭, 교통·행정 이슈가 복합적으로 작용한 상황을 짚어본다.

비거주 1주택자에 대한 장기보유특별공제 축소와 실거주 정책 강화가 불러올 세금 부담과 시장 영향에 대한 개인적 정리.

전세 물량 감소와 월세화 심화, 정책의 역설이 빚은 주거 비용 상승과 서민층 영향, 그리고 현실적 투자 전략을 정리한 관찰과 제언.

가계부채 2,000조, 환율 1,500원, 주담대 7% 등 현재 지표들이 부동산 시장과 경제에 주는 영향과 점검할 포인트를 정리한 관찰 기록.

공급 지연과 규제 강화로 다주택자들이 어려움에 처한 한국 부동산 시장을 정리한다. 양도세 중과(2026-05-09 재시행)와 전세의 월세화 가능성, 시장 영향 등을 살핀다.

땅 투자 기회와 리스크를 실제 사례와 함께 정리한 개인적 관찰. 초보자가 주의할 점과 전문가 도움의 필요성을 중심으로 쓴 글.