경기도 타운하우스와 지방 부동산 현황은?

경기도의 타운하우스와 지방 부동산 상황을 개인적으로 정리해본다. 분명한 흐름이 하나 보인다.

가장 눈에 띄는 점은 분양가였다. 12억에 분양된 타운하우스가 시간이 지나 4억대로 하락했는데도 수요는 거의 따라오지 않는다. 높은 분양가가 문제를 더 키운 모양새다.

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호주 경제와 부동산·사회 갈등의 실상?

호주가 중국 자본에 의존하면서 경제적 주권을 잃고 있다는 주장은 계속 눈에 들어온다. 전체 수출의 약 1분 이상이 중국으로 향한다는 점과, 중국의 고속 성장에 따른 자원 수입 증가가 그 배경으로 제시된다. 이 때문에 호주 경제가 위기에 직면해 있다는 논지가 중심이다.
부동산 문제도 큰 축이다. 직장인이 20년을 모아도 집을 살 수 없다는 얘기가

시흥 부동산의 현재와 원인들

시흥 부동산 시장이 심각한 공실 문제와 거래 감소로 구조적 위기에 놓였다는 관찰을 적는다. 공실률 90%, 거래량 80% 이상 급감 같은 숫자는 글에서 그대로 둔다.

거북섬은 4, 5년 전만 해도 투자자가 몰리던 곳이었다. 지금은 공실의 무덤이 됐고, 부동산 사장님들마저 폐업하고 떠난 사례가 보고된다. 공실률 80%라는 얘기가 나왔을

장기보유 공제 축소가 부동산에 미칠 영향은?

장기보유 특별 공제 혜택 축소가 시장에 어떤 파장을 낳을지 개인적으로 계속 관찰해왔다. 핵심 가정은 단순하다. 혜택 축소가 단기적으로는 매물을 줄이고 가격을 밀어올릴 수 있다는 점이다.

먼저 매물 측면을 보면, 장기보유 특별 공제를 줄이면 세 부담 측면에서 기존 보유자의 판단이 달라질 가능성이 크다. 공제를 줄이면 세금을 덜 내기 위

서울·경기도 오를 아파트는 어디일까

최근 들은 이야기와 정리를 그대로 적어본다. 정민우 대표가 15년간의 부동산 투자 경험을 바탕으로 현재 시장에 대해 말한 것을 중심으로 정리했다.

대표의 관찰은 특정 지역에 가격 상승 잠재력이 있다는 점에 집중됐다. 송파·잠실, 분당, 용인·수지 등은 일자리가 많고 수요가 늘고 있어 주목할 만하다고 했다. 이와 함께 노도강과 금관구도

26년 부동산 규제 변화, 관찰과 정리

최근에는 부동산 규제 지역의 확대와 세제 조정 얘기가 자주 나온다. 개인적인 관찰로는 이런 변화들이 집값에 복합적으로 작용할 가능성이 커 보인다.

첫째, 규제 지역의 확대와 조정은 현실화될 가능성이 있다. 서울 외곽을 제외한 토지 거래 허가 구역 해제와 함께 투기 과열지구 및 조정지역의 확대가 논의되는 점이 그 근거다.
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2026 부동산 전망과 경매 기회의 관찰

2026년 한국 부동산 시장에 대한 개인적 정리다. 전체적인 관점은 단순하다. 공급 부족과 대출 규제라는 두 축이 맞물리면서 시장에 부담을 주고 있다는 점이다. 이 상황은 시장 참여 방식에도 변화를 요구한다는 인상을 남긴다.

서울 쪽 상황을 보면 공급량이 크게 줄었다는 이야기가 계속 보인다. 서울 아파트 공급이 1분의 1 수준으로 쪼