중국의 부동산 붕괴를 단순한 정책 실패로 보기는 어렵다. 구조적인 문제라는 관점에서 보면, 우리에게도 의미 있는 관찰거리가 남는다. 이 글에서는 그 관점을 중심으로 몇 가지 점을 정리해본다.
중국 시장이 심각한 위기에 처해 있다는 주장은 여러 통계로 뒷받침된다. 중국에는 9천만 채의 빈집이 있다는 숫자가 눈에 들어오고, 가계 자산의
부동산시장
한국 노후 대비, 부동산 의존의 그림자
최근 강창희 대표 발언을 정리한 메모를 옮겨둔다. 핵심은 한국의 노후 대비가 높은 부동산 의존도와 낮은 금융 자산 비율 때문에 취약하다는 점이었다. 개인적으로는 그간 반복된 지적이지만, 숫자로 보이니 더 선명하게 다가왔다.
대표가 제시한 통계는 눈에 들어왔다. 한국 50대 가구의 순자산이 5억 5천만 원인데, 그중 84%가 부동산으로
2026년 부동산, 전세가 더 민감해 보인다
부동산 지표들을 보다 보면 찜찜한 점이 남는다. 매매 가격이 오르는 흐름 속에서 전세가 더 민감하게 움직이는 듯한 느낌이 계속된다. 2025년에 매매와 전세가 함께 올랐다는 얘기와, 송파·성동·강남 같은 곳에서 20% 넘게 오른 사례를 보면 단순한 회복이라고만 보기 어렵다.
내가 보기엔 2026년에는 매매가 작년 수준으로 오르는 가운
2년 수익 중심 아파트 투자 관찰기
아파트 투자에서 가장 신경 쓰이는 건 2년 안의 성과다. 어디가 가장 많이 오를지를 고민하는 것이 핵심 포인트라는 주장은 그래서 설득력이 있다. 특히 자금이 많지 않은 젊은 세대라면, 상대적으로 수익률이 높은 지역을 우선 고려해야 한다는 생각이 든다.
장기 관점에서는 재건축과 재개발이…
부동산 상승 신호가 생각보다 신경 쓰이는 이유
요즘 부동산 전망을 읽다 보면 뭔가 찜찜한 기분이 든다. ‘앞으로 10년간 오를 것이다’라는 식의 관측과 함께 정부가 공급을 확대해야 한다는 권고가 반복되는데, 담긴 진단은 단순해도 파급은 크다. 특정 연도에 입주 물량이 8,000가구로 준다는 수치 같은 건 시장의 체감과 괴리가 있을 …