양도세 - Alex Log

4월 중순 안에 집을 살까? 강남선 이미 매물 나온 까닭은?

작성일자 2026년 03월 24일 글쓴이 Alex

다주택자 매물 증가와 전세사기 방지 대책, 5월 9일 양도세 중과 예고가 맞물리며 부동산 시장에 변화가 생기고 있다. 무주택자는 4월 중순까지 결정을 고민할 시점이다.

작성일자 2026년 03월 22일 글쓴이 Alex

공시가격 급등(서울 18.67%, 강남 3구 약 25%)과 보유세 인상(최대 56%)이 맞물리며 거래 위축 우려가 커지고 있다. 5월 9일 양도세 중과 종료 전후의 시장 변화를 점검한다.

작성일자 2026년 03월 21일 글쓴이 Alex

5월 9일 양도세 중과 재개 이후 다주택자 매물 감소가 서울 주택시장과 무주택자에게 어떤 영향을 미칠지 정리한 개인 관찰 글. 공급 수치와 과거 사례를 바탕으로 예상되는 변화와 주의점들을 짚었다.

토허제(거주 의무) 완화가 다주택자 매물 출회와 거래량에 미칠 영향과 가격 변동 가능성을 정리한 개인 관찰 글. 5월 9일, 양도세 부담과 세입자 보호 조치가 관전 포인트다.

비거주 1주택자에 대한 장기보유특별공제 축소와 실거주 정책 강화가 불러올 세금 부담과 시장 영향에 대한 개인적 정리.

2023년부터 예상되는 보유세·양도세 인상과 그에 따른 부동산 시장 영향에 대한 개인적 관찰과 정리

2026년부터 시행될 세금 변화가 1주택자에 미칠 영향과 주요 쟁점들을 정리한 글.