재건축은 정말 끝난 시장일까? 작성일자 2026년 04월 03일 글쓴이 Alex 재건축이 과거와 다른 국면에 접어들었다. 용적률 한계, 급등한 철거·분담금, 공시가격 폭등이 겹쳐 시장 구조가 변하고 있다.